Договір оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом укладаиметься по-новому

Сьогодні, 4 листопада, Верховна Рада прийняла Закон “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо уточнення порядку передачі в оренду водних об’єктів у комплексі з земельними ділянками” (законопроект № 0853, який раніше був зареєстрований за № 3157).

Відповідно до тексту законопроекту, підготовленого для повторного другого читання, типовий договір оренди землі та типовий договір оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом затверджуються Кабміном.

Визначається, що у договорі оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом також зазначаються:

– розмір орендної плати за водний об’єкт;

– об’єм та площа водного об’єкта (водного простору), у тому числі рибогосподарської технологічної водойми;

– перелік гідротехнічних споруд, лінійних споруд, мостових переходів, інших об’єктів інфраструктури, розташованих на земельній ділянці (за наявності), їх характеристика та стан;

– зобов’язання орендаря щодо здійснення заходів з охорони та поліпшення екологічного стану водного об’єкта, експлуатації водосховищ і ставків відповідно до визначених у встановленому порядку режимів роботи, а також необхідність оформлення права користування гідротехнічними спорудами та права спеціального водокористування.

Крім того, закріплюється, що невід’ємною складовою договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом є паспорт водного об’єкта.

У Мінекономіки зазначили, що основними новаціями документу є:

– удосконалення порядку передачі в оренду водних об’єктів у комплексі з земельними ділянками;

– зобов’язання орендарів водного об’єкта надавати іншим водокористувачам можливість здійснювати спеціальне водокористування;

– зобов’язання орендаря щодо здійснення заходів з охорони та поліпшення екологічного стану водного об’єкта, експлуатації водосховищ і ставків відповідно до встановлених в установленому порядку режимів роботи;

– зобов’язання орендаря щодо необхідності оформлення права користування гідротехнічними спорудами та права спеціального водокористування;

– встановлення п’ятиденного строку після державної реєстрації права оренди земельної ділянки державної або комунальної власності для надання копії договору оренди відповідному податковому органу, а в разі оренди земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом – також відповідному територіальному органу центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері розвитку водного господарства.