В Україні запустять ринок землі: з’явилися подробиці важливого закону

 Мінекономрозвитку опублікувало законопроект про ринок землі в Україні. Його збираються запустити вже восени 2020-го року.

Документ у п’ятницю, 20 вересня, було опубліковано на сайті МЕРТ.

У чому суть законопроекту:

  • Заборону на продаж землі сільгосппризначення всіх форм власності знімуть з 1 жовтня 2020 року;
  • Купувати землю в Україні зможуть: громадяни України, територіальні громади, держава, юридичні особи України та іноземні громадяни та особи без громадянства;
  • Мінімальну ціну на землю встановлюватимуть на земельних торгах. Вона повинна бути не нижчою за нормативну грошову оцінку;
  • Буде обмеження по загальній площі земель, які можуть бути у власності громадянина та юридичної особи, і пов’язаних з ним осіб.

“Обмеження не допускають придбання у власність понад 15% сільськогосподарських земель області та 0,5% сільськогосподарських земель України”, – йдеться в пояснювальній записці.

  • Переважне право на придбання земельної ділянки буде у того, хто її орендує;
  • Державний реєстратор буде зобов’язаний вносити інформацію про ціну прав, в тому числі прав користування, до Реєстру прав;
  • Забезпечується право громадян на викуп земельних ділянок для ведення селянського (фермерського) господарства, які їм належать на праві постійного користування та праві довічного успадкованого володіння. Можливо викупити із розстрочкою платежу до 5 років за ціною, яка дорівнює нормативній грошовій оцінці таких земельних ділянок;

При цьому в законі окремим пунктом сказано, що права на покупку землі не буде у громадян, юросіб і держав, які потрапляють під дію закону “Про санкції”.

Нагадаємо :

  • Прем’єр-міністр Олексій Гончарук сказав, що перед відкриттям ринку землі потрібно дати можливість дрібним фермерам отримати доступ до дешевих кредитів.
  • Ринок землі може приносити в бюджет України від $ 700 млн до $ 1,5 млрд щорічно. Йдеться як про оренду, так і про продаж. Такі цифри назвала в.о. міністра аграрної політики і продовольства Ольга Трофімцева.
  • Закони про ринок землі в Україні можуть бути прийняті до кінця 2019 року. Такі плани є у Гончарука.
  • Пізніше Зеленський заявив про плани провести в Україні земельну реформу, що дозволить відкрити ринок землі в 2020 році;
  • Президент Володимир Зеленський заявив, що після відкриття ринку землі купувати український чорнозем зможуть тільки громадяни нашої країни