Експерти прогнозують зростання цін на житло після переділу районів в Україні

Після зменшення кількості районів по Україні з 490 до 136 експерти прогнозують, що на вторинному ринку ціни на нерухомість можуть вирости, а на первинному ринку адміністративний поділ не грає пріоритетну роль в ціноутворенні.

Через зміни районів сподіватися на те, що ціни впадуть на первинному ринку, не варто. Тому що ціноутворення складається з багатьох чинників, перш за все – це вартість будівельних матеріалів, робочої сили, а далі вже додається концепція комплексу, його розташування – відзначають експерти.

Також експерти вважають, що, можливо, виростуть ціни на вторинному ринку, однак не більше ніж на 5-10% в середньому на ліквідні квартири у відносно  нових будинках (вище платоспроможного попиту не стрибнеш), ​​а на первинному – на це вплинуть інші чинники, зокрема, інфляція і подорожчання будматеріалів.

Нагадаємо, що в рамках територіальної реформи, Верховна Рада прийняла проект постанови №3650 «Про утворення і ліквідацію районів» – 490 існуючих районів ліквідували, 136 нових районів створили